房屋經(jīng)過在長時間的使用過程中，很多房屋已經(jīng)不滿足安全居住或使用的要求。尤其是結構安全問題，如房屋出現(xiàn)墻體開裂、結構損壞、地基下沉、承載力不足等病害;房屋的結構穩(wěn)定性受到影響的話，那就需要對房屋進行加固改造處理。房屋建造的時間長了，出現(xiàn)了質量問題，使用功能也滿足不了需求，這就需要對舊房進行建筑改造加固，這是最符合經(jīng)濟效益的一種方法。

    結構加固改造常見的方法

    1、加大截面加固法    

    增大截面法是鋼筋混凝土結構加固方法中最為常見，通過一定程度地增大構件截面尺寸、加大受力鋼筋，從而提高構件結構承載力的一種加固方法。它可適用于混凝土梁、柱、板凳多類構件。

    2、混凝土置換加固法    

    該方法適用于受壓區(qū)混凝土存在強度偏低或密實度達不到要求的嚴重質量缺陷的混凝土梁、柱等承重構件的加固。置換法就是要把原有的缺陷部位局部清楚并用新的混凝土替代，其優(yōu)點主要表現(xiàn)為構件加固后能恢復原貌，且不改變原有空間和建筑結構布置（建筑凈空不受影響）。

    3、外包鋼加固法    

    該法主要是利用鋼板、角鋼等鋼型材將混凝土構件（主要用于柱構件）包裹起來，通過四周各種的約束來增加構件的抗壓能力，適用于在不允許增大原構件截面尺寸，但又要去大幅度提高截面承載能力的混凝土結構，一般主要有干式外包鋼法和濕式外包鋼法兩種。

    4、粘貼鋼板加固法    

    粘貼鋼板加固法是采用粘結劑和錨栓將鋼板粘貼固定于混凝土結構受拉面或其它薄弱部位，使鋼板與加固混凝土構件形成結構整體，來達到提高結構承載能力的目的。該方法近些年來被公路部門廣泛采納，多用于鋼筋混凝土橋梁的加固維修，同時在建筑工程梁、板構件的加固中也較為常見。該法有基本不改變原結構截面尺寸、施工工藝較為簡單、工期短、技術可靠性高、工藝成熟且短期加固效果較好等優(yōu)點，特別隨著該技術的推廣應用，單位面積加固費用呈下降趨勢，一般情況下，與增大截面法以及體外張拉預應力法等價格方法相比，總的加固費用是最低的，是當前一種前景十分看好的加固方法。 

    以上是涉及到房屋結構改造加固的一些常用方法，實際運用則不會拘泥于一種，而往往是根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定合適的方法，有時候往往是幾種一起組合使用。

湛江加固公司改造的流程

    1. 確定需求：確定加固的區(qū)域、需要達到的標準等

    2. 現(xiàn)場勘察、資料收集：現(xiàn)有建筑結構圖紙、地勘報告、鑒定報告、現(xiàn)場情況確定等；

    3. 加固方案設計：加固改造方法的選擇、加固方案設計、方案優(yōu)化；

    4. 加固改造施工：加固施工實施、項目進度控制；

    5. 竣工驗收：加固后的竣工驗收、承載力檢測鑒定、檢驗是否達到標準。