摘要：通過抱柱式臨時托換體系將房屋上部荷載轉(zhuǎn)移到新做托換樁上，然后向下開挖至設(shè)計標高，新做托換柱、永久托換承臺及地下室結(jié)構(gòu)加固，待砼達到設(shè)計強度后，拆除臨時托換體系，從而解決了地下空間結(jié)構(gòu)的實現(xiàn)。
關(guān)鍵詞：臨時（永久）托換 預(yù)頂
一、工程概況
廣州頤和南湖高爾夫會員住所F區(qū)C16別墅，為三層框架結(jié)構(gòu)，柱下獨立基礎(chǔ)形式?，F(xiàn)應(yīng)業(yè)主要求，需在負一層局部區(qū)域進行地下增層擴建處理,本工程已由我司設(shè)計施工完畢，下面是部分施工現(xiàn)場圖片。
二、地下增層改造方法分析
1.原結(jié)構(gòu)特點及施工條件限制性：
（1）該建筑位于半山坡上，原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深不一致，負二層架空高度僅1.0～2.0m。
（2）該別墅為兩戶連體別墅，兩戶結(jié)構(gòu)錯層高度達2.0左右。距離該建筑物坡頂5.0m上方有另一幢建筑物。
（3）地質(zhì)條件較好，局部已可見微風(fēng)化巖，增加了地下開挖的難度。
2.托換加固方法：
（1）對開挖基坑周邊土體進行臨時側(cè)向支護。
（2）臨時托換體系采用抱柱式托換鋼梁體系。
（3）新做基礎(chǔ)采用錨桿靜壓嵌巖鋼管灌注樁式托換處理。
三、增層改造技術(shù)介紹
1.總體施工工藝流程：
放線→定位→障礙物拆除→嵌巖鋼管灌注樁施工→抱柱式托換鋼梁體系制安→側(cè)向支護體系施工→預(yù)應(yīng)力反壓、臨時鎖樁→土方開挖至地下室增層所需標高→鑿除原柱基礎(chǔ)承臺→土建施工（地下室擋土墻、底板、永久托換承臺、托換柱）→拆除抱柱式托換鋼梁體系及部分樁體→清理收尾
2.錨桿穩(wěn)壓施工工藝
錨桿制安→架設(shè)反力架→千斤頂安裝→鎖樁型鋼梁安裝→反頂穩(wěn)壓→臨時焊接鎖樁→反壓體系拆除→焊接封樁
四、主要施工工藝方法介紹
1.嵌巖鋼管灌注樁施工
嵌巖鋼管灌注樁設(shè)計時，除了要滿足單樁承載力、樁身截面強度外，還要考慮土體向下開挖致樁身外露后，托換樁的整體穩(wěn)定性和剛度變化。樁入巖長度必須保證在1.0m以上。
2.抱柱式托換鋼梁體系
為保證上部結(jié)構(gòu)荷載能夠安全轉(zhuǎn)移到托換樁上，同時考慮到托換體系用完拆除時對原結(jié)構(gòu)的損傷，以及臨時措施投入成本，新加臨時托換體系采用抱柱式托換鋼梁體系，四條槽鋼環(huán)抱砼柱并通過對拉螺栓鎖死柱身，兩條主轉(zhuǎn)換型鋼梁斜向布置在托換樁兩側(cè)。
3.側(cè)向支護體系施工
為了避免或減少因地下增層施工時、土體位移與變形造成對建筑物（及相鄰建構(gòu)筑物）的影響，從而在既有建筑物基坑開挖周邊或柱間進行支護，形成支撐或支護墻體承受施工引起的側(cè)向土壓和地基差異變形。結(jié)合現(xiàn)場施工條件和地質(zhì)情況，采用支護樁加水平支撐的側(cè)向支護體系，盡量利用既有建筑物的本身剛度。
4.預(yù)應(yīng)力鎖樁技術(shù)
為保證上部結(jié)構(gòu)荷載能夠完全轉(zhuǎn)移到托換樁上，在壓樁完成后通過對新加樁施加預(yù)應(yīng)力反壓，從而實現(xiàn)新增荷載能夠很快的傳遞到新加樁基上，實現(xiàn)快速控制建筑物附加沉降。
五、施工中應(yīng)注意的問題
用樁式托換法進行地下增層施工時，除了設(shè)計理論要符足實際受力情況外，成功的關(guān)鍵還在于施工程序是否合理，質(zhì)量是否過關(guān)，具體應(yīng)注意以下幾點：
1.樁入巖長度必須保證在1.0m以上，并嚴格控制樁清孔后的沉渣厚度。每根被托換柱兩側(cè)的兩根托換樁體在開挖露出部分設(shè)置交叉鋼筋，加強整體穩(wěn)定性和協(xié)同工作能力。
2.抱柱式托換鋼梁體系施工時，結(jié)合面必須進行鑿毛處理，槽鋼與砼結(jié)合面灌注結(jié)構(gòu)膠，充分發(fā)揮結(jié)合面的咬合力。
3.各被托換柱的托換施工必須跳做交叉施工，不能全面同時托換處理。
4.當(dāng)托換結(jié)構(gòu)體系強度達到設(shè)計要求后，才能拆除臨時托換體系。
5.托換承臺基槽開挖、千斤頂預(yù)頂?shù)仁┕み^程中，應(yīng)加強對原結(jié)構(gòu)的檢查，做到信息化施工，對一些關(guān)鍵部位進行應(yīng)力、變形監(jiān)測，預(yù)設(shè)報警值，并做好應(yīng)急預(yù)案，保證結(jié)構(gòu)的絕對安全。
六、結(jié)束語
1.采用樁式托換技術(shù)進行地下增層改造，準確的設(shè)計分析是基礎(chǔ)，合理的施工流程和構(gòu)造、連接處理是關(guān)鍵。實踐證明，樁式托換方法能夠很好的建立一個新的安全可靠的受力體系。
2.為了有效控制建筑物的沉降變形，可實施預(yù)應(yīng)力鎖樁來解決。
3.本方法在實際工程中得以實現(xiàn)，值得在處理類似工程時參考。
