很多老舊房屋的戶型設(shè)計、室內(nèi)面積相對較小，多是由于時代、技術(shù)、設(shè)計理念乃至供需成本等因素局限所致，以至于越發(fā)顯得不合理，很多人就希望通過房屋改造擴建來改建房屋，以期讓建筑煥發(fā)新的活力。而在工業(yè)建筑、商業(yè)建筑中，更多是以擴大生產(chǎn)為出發(fā)點去改造，這又涉及到更專業(yè)、細致的內(nèi)容了。勝特加固提醒廣大朋友， 建筑改造加固 改造舊房子的難度會比建設(shè)新樓可要困難得多，舊房改造的時候有一些注意事項是需要廣大朋友注意的。

    改造擴建流程要嚴謹

    商品房的改造會影響臨近住戶的建筑安全，在改造前必須向物業(yè)物管征詢改造的手續(xù)。 大型的商業(yè)建筑、工業(yè)建筑，涉及大面積改造，例如建筑擴建加固、加層、增設(shè)地下室等，則需要走專業(yè)鑒定、設(shè)計、加固改造流程，有一些可能還需要到住建局報備。

    建筑結(jié)構(gòu)不可擅自亂改

    磚混結(jié)構(gòu)是許多老房子的結(jié)構(gòu)形式。磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。 這里明確提醒各位，萬不可擅自拆改承重墻。因為承重墻是支撐磚混結(jié)構(gòu)非常重要的構(gòu)件。很多業(yè)主喜歡拆改，而裝修隊伍大多沒有專業(yè)結(jié)構(gòu)知識。盲目拆除承重墻而埋下隱患，最終只會嘗盡苦果。

    防水防滲漏處理

    改造施工要特別注意防水防滲漏處理，避免拆除改造后，修復(fù)不到位，導(dǎo)致漏水的事情發(fā)生，也要避免影響到其他業(yè)主。尤其是衛(wèi)生間的翻新改造，對水管處理不慎會埋下漏水隱患。而大型建筑地下室的改造、天面改造，就更要注意防水加固了。

    找有專業(yè)資質(zhì)的單位實施

    正所謂專業(yè)的人做專業(yè)的事情，如果是簡單的小改造，大致找個裝修單位即可。不過，若涉及到大型的改造工程，記得要找有專業(yè)加固改造資質(zhì)的單位實施。建筑加層地基基礎(chǔ)是否承受得??？增設(shè)設(shè)備樓板是否夠力？擴建室內(nèi)空間，怎樣安全拔掉大廳柱子？.....等等這一些就非要結(jié)構(gòu)專業(yè)人士來處理不可了。

    廣州市勝特建筑科技開發(fā)有限公司是一家集科研、設(shè)計、施工于一體的高新技術(shù)企業(yè)，專門從事建筑物加固與改造、托換與糾傾、邊坡加固處理等建筑病害治理工程的科技企業(yè)。承接建筑加固改造、廠房補強加固、機房改造加固、房屋加固改造工程等特種工程。能夠為廣大客戶解決各類建筑改造加固的問題，歡迎咨詢。