廣東亞洲國際大酒店七樓宴會廳托梁拔柱改造項目工程概況

廣東亞洲國際大酒店七樓宴會廳托梁拔柱改造項目位于廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路326-328號，為地下3層，地上9層框架結(jié)構(gòu)體系。由于使用功能改變，需要拔除七樓宴會廳兩根框架柱（d=1300），形成跨度為23.4m的大開間。

托梁拔柱內(nèi)容解釋

通過增設(shè)托換梁將兩根柱所承擔的荷載通過梁系轉(zhuǎn)換至周邊的豎向構(gòu)件。

托梁拔柱的主要方法

在被拆除柱增設(shè)四條轉(zhuǎn)換大梁，在轉(zhuǎn)換大梁兩端用加大截面法增加兩條大梁作為支座。
施工運輸是難點 

場外運輸方式：由于工地位置位于市中心地帶，施工材料由汽車運輸至地下停車場入口，后改用小型貨車運輸至指定施工現(xiàn)場。

施工主要方法

▲托盤安裝制作

    梁加大截面及新增梁鋼筋穿梁比較密集，為保證安全性和施工質(zhì)量，植筋及穿梁鋼筋鉆孔擬采用分批次鉆孔，每次鉆孔完成鋼植筋或鋼筋穿梁注膠后，待植筋膠達到設(shè)計強度后再進行下批次鉆孔施工。

▲鑿毛效果圖

▲已鉆好的預(yù)應(yīng)力鋼絞線管道孔

▲預(yù)留二次澆筑口

    由于八樓宴會廳在使用中，七樓混凝土澆筑無法在板面開混凝土澆筑口，采用板下澆筑施工方法。所以梁側(cè)模分兩次安裝，第一次安裝必須在板下預(yù)留200mm作為澆灌口，第一次澆筑完成后再安裝上部側(cè)板，側(cè)模每1m留澆筑口。

    為保證梁混凝土密實，采用分層澆筑的方式：即第一次澆筑至板下預(yù)留200mm，再安裝上部模板，上部模板每1m開澆筑口，剩下部分采用人工灌注高強灌漿料注滿。

▲鋼絞線安裝

壓漿要緩慢均勻地進行，不得中斷，直至另一端有原漿冒出后封閉，最大壓應(yīng)力取0. 6Mpa，并穩(wěn)定5分鐘。

 ▲繩鋸切割

▲電子位移計探頭

▲繩鋸斷柱后效果

▲靜力拆除孔

 ▲正在拆除 

文明施工

班前安全技術(shù)交底

現(xiàn)場安全演練

改造后的效果

    目前，建筑業(yè)的發(fā)展已由大規(guī)模的新建時期轉(zhuǎn)到新建與維修改造并重時期，一些原有建筑物都面臨著改造加固問題，托梁拔柱作為解決擴大柱距問題的一種較好的技術(shù)方法得到了廣泛應(yīng)用。托梁拔柱是托屋架拔柱、托梁拆墻及托梁拔柱的總稱，是在不拆或少拆上部結(jié)構(gòu)的情況下實施拆除、更換、接長柱子的一門綜合性技術(shù)，包括相關(guān)結(jié)構(gòu)加固技術(shù)、上部結(jié)構(gòu)頂升技術(shù)及斷柱技術(shù)等，適用于因使用功能改變及生產(chǎn)工藝更新，要求改變平面布局、增大使用空間的舊建筑廠房改造等。與傳統(tǒng)的大掀蓋改造相比，托梁拔柱法具有對生產(chǎn)及生活影響較小、改造時間短、費用經(jīng)濟等優(yōu)點，其缺點是技術(shù)要求較高，安全措施必須周密。
 
    其中堪有我司“第一撥”的項目，我司從進場施工到竣工歷時45天，一次性拔掉47根柱子，在行業(yè)內(nèi)尚屬首例。因此還獲得“2019年度中國城市更新既有建筑改造科技創(chuàng)新類優(yōu)秀案例”榮譽。《舊廠房托梁拔柱改造學校工程》入選為科技創(chuàng)新類優(yōu)秀案例