加固改造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展必備的三個基本要素

建筑加固行業(yè)的背景來源
建筑加固改造行業(yè)在我國改革開放大興土木的情況下得到產(chǎn)生與進步，我國目前大批的建筑物，將像人的一生一樣經(jīng)歷著建筑物生、老、病、死這一規(guī)律，建筑加固改造行業(yè)作為建筑業(yè)的一個重要產(chǎn)業(yè)不斷進步與發(fā)展，作為一個新的行業(yè)，在進步與發(fā)展中少不了各種因素的問題。

關(guān)于加固改造施工工藝
記得，上世紀九十年代初，錨桿靜壓樁的種植錨桿用的硫磺膠泥；加固用的植筋膠、粘鋼膠都是要靠現(xiàn)場特殊配制處理，那個年代工作人員都聽從技術(shù)人員的指揮與安排，質(zhì)量固然是過關(guān)的，但隨著近年來行業(yè)隊伍及人員的增加，受一切以經(jīng)濟利益為出發(fā)點的思潮影響，讓加固改造技術(shù)進入了一個商業(yè)化的運作之中，造成很多項目成了低質(zhì)低價、低質(zhì)高價等的怪圈；導致有的建筑在加固改造后不久出現(xiàn)倒塌，甚至有的在加固改造過程中就坍塌，給國家?guī)聿豢晒懒康纳鐣绊憽?/p>

建筑加固行業(yè)的重要性
眾所周知，建筑行業(yè)是一個關(guān)系人民生命、財產(chǎn)安全的傳統(tǒng)行業(yè)，而建筑加固改造業(yè)更是保障建筑安全使用的重要行業(yè)，所以，在每一個節(jié)點都不容出現(xiàn)一丁點的問題，否則后果不堪設(shè)想。加固改造本是一門新的較高的專業(yè)技術(shù)行業(yè)，但如今似乎只要在工地上干過幾天的作業(yè)人員；又或是在專業(yè)行業(yè)公司干了一年半載的其他業(yè)務(wù)類非結(jié)構(gòu)專業(yè)人員，就可以在“江湖”上宣傳自己的“專家”特色，至于是否結(jié)構(gòu)專業(yè)出生，好象不用理會，您說這質(zhì)量如何能高得起來呢？筆者近三十年的加固改造經(jīng)驗，認為建筑加固改造項目走高質(zhì)量發(fā)展的道路，首先應(yīng)遵循以下的幾大原則：

加固改造應(yīng)遵循的原則一
第一、從政府層面，完善加固改造業(yè)企業(yè)主體。要求企業(yè)法人代表、總工程師必須是具有從事加固改造專業(yè)至少十年的經(jīng)驗，可作學科領(lǐng)頭人，一、二級建造師、技術(shù)人員必須是具有參與至少五年加固改造施工經(jīng)驗，有技術(shù)領(lǐng)頭人和鑄造一個有責任心團隊，解決技術(shù)和管理人員的問題；

加固改造應(yīng)遵循的原則二
第二、專業(yè)的事情交給專業(yè)的人，業(yè)主千萬不要盲目找單位，低價找單位，低價一定是低質(zhì)。比如：建筑加固從加固性質(zhì)分為基本承載力加固、抗震加固、耐久性加固，要完成一個項目的高質(zhì)量加固，三個加固缺一不可，如果以低價為主就只能三選一了——基本承載力加固。這類型例子在行業(yè)內(nèi)數(shù)不勝數(shù)，造價至少是比專業(yè)團隊低價25%，但加固改造后，隱患還存在，而且有的隱患卻加大了。

加固改造應(yīng)遵循的原則三
第三、行業(yè)假專家、或許經(jīng)驗不足造成的低質(zhì)也是要特別注意的。前些天，筆者跟一位技術(shù)人員聊天中，其談及到自己做過加固改造項目，問他做過有什么特色的項目。他說拆掉一根柱子，在掉柱子的上一層先增加一根吊柱，我問他吊柱怎么加？拆柱的上梁節(jié)點怎么處理？他回答按圖施工，設(shè)計增加吊柱是對上一層的上下梁連接處植筋15D，然后就是常規(guī)的鋼筋混凝土了，拆柱頂梁處未作任何處理。我說：您只完成了基本的承載力加固，節(jié)點沒有加強處理，存在嚴重的耐久性缺陷，可能將有一天倒塌，分析給他聽后他自已也覺得后怕。從這個案例說明：高質(zhì)量的出爐必須有高水平的專業(yè)基礎(chǔ)，不是說您會干加固就可以了，而是說您對加固從承載力到抗震和到耐久性加固理念的理解有多深。

要點
最后，從事三十余年的專門從事建筑加固改造、托換與糾傾行業(yè)，連續(xù)三屆高新技術(shù)企業(yè)董事長吳如軍分享：加固改造和托換技術(shù)設(shè)計與施工諺語給大家，希大家提出保貴意見。
【加固諺語】
加固改造，先加后拆；
只拆不加，安全難保；
只加不拆，頂升卸荷；
既拆又加，一定先加；
電子監(jiān)控，安全慧眼；
小心行事，科學管理。
【托換諺語】
托換托換，要托要換；
托的安全，換的放心；
若有不測，滅頂之災；
預頂控制，安全無誤；
電子監(jiān)測，心中有數(shù)；
把好節(jié)點，永遠放心。
【置換諺語】
置換工程您我知，臨時托盤很重要；
托好頂升不能少，檢驗托盤是關(guān)鍵；
電子慧眼幫您忙，方案順序要得當；
若您不太懂結(jié)構(gòu)，千萬千萬不能動；
若您結(jié)構(gòu)有把握，也找專家過下目；
若您專業(yè)夠精通，也求專家?guī)鸵粠停?
萬無一失是關(guān)鍵，集思廣益必成功！